Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet (1908) und in den letzten Jahren bis 2012 umgebaut und fortlaufend modernisiert.

Schöne helle Wohnung im ersten Obergeschoss, komplett renoviert mit neuem Badezimmer, heller großer Küche, sehr großes Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, großer Flur. Gaszentralheizung.

Ausstattung

Schöner Grundriss mit komplett neuem Bodenbelag. Neues Bad mit Dusche und WC neu hell gefliest, 32 qm Wohnzimmer mit neuem hochwertigem Laminat, renoviert gestrichenen Wänden mit Raufaser, alle Zimmer frisch gestrichen, neue Küche.

Lage

Gelsenkirchen Ückendorf ist ein südlicher Stadteil angrenzend an Bochum Wattenscheid mit guter Infrastruktur und die Gelsenkirchener City liegt ca. 3 Kilometer entfernt.Ruhige kleine Nebenstrasse in Gelsenkirchen mit prachtvollen denkmalgeschützten Gebäuden, direkte Nähe zum Grünbereich Bergkamp und Von-Wedelstädt-Park. Gute Verkehrsanbindung durch Strassenbahn 107, 301. 302 sowie S2 und Busse NE12, 383. In unmittelbarem Umfeld Lidl,  Aldi, Rewe, Netto, Aral u.v.m

Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig gelegen in direkter Nähe zu Verkehrsanbindungen, LIDL, Friseur, Kiosk, vielen Geschäften am verkehrsberuhigten Festweg in einer 30 kmh Zone.

Viele denkmalgeschützte Häuser und angrenzende neue und gewachsenen Einfamilienhaus Siedlungen umrahmen das Wohngebiet.

Einkaufsmöglichkeiten Lidl

Aldi

Rewe

Netto

Stadtbäckerei

Friseur Jeske

Bäckerei Hülswitt

Trink & Spar

Blumen Remy

Zeitschrift/Lotto Perlik

Aral Tankstelle

Verkehrsanbindungen

Gelsenkirchen HBF (S2)

Strassenbahn (107, 301, 302)

Bus (NE 12, 383)

Strassenverkehr (A40, A42, A43, A52, B51, B226, B227)

Flughäfen (Düsseldorf International, Köln / Bonn)

Restaurant & Bars

Rossini

Gaststätte Erlenhof

Unverwechselbar

Eva Pitz Stadtcafe

Haus Witte Steak-Haus

Rhodos Grill

Gesundheit

Osterfeld Apotheke

Schwan Apotheke

Marienhospital Gelsenk.

Facharzt innere Medizin

Facharzt Orthopädie

Zahnarzt

Internist

Tierarzt

Bildung

evang. Kindergarten Ückendorf

Kindergarten Herz Mariä

Stadt. Kindergarten

Grundschule Haidekamp

Gemeinschaftsgrundschule

Gesamtschule Ückendorf

Zusätzliche weiterführende Schulen gut erreichbar mit Bahn und Bus

Westfälische Hochschule

FH Gelsenkirchen

Freizeitangebote & Parks

Park am Bergkamp (100 m)

von Wedelstaedt Park (400 m)

Volkspark

Rhein-Elb-Park

Stadtgarten Bo-Wattenscheid

Kruppwald

Schalker Sportpark

Blumenkamp

Bäderlandschaft Sport Paradies

Feel Fit

Freilichtbühne Wattenscheid

Wellenbad Südfeldmark

Sportvereine

Sport Alma Gelände

Gelsenkirchener Zoo

schön gestaltete Spielplätze

Kultur

Schloss Horst

Schloss Berge

Städtisches Museum

Neue Philharmonie Westf.

Musiktheater

Schalkes Veltins Arena

Flora & Consol-Theater

Sonstiges

Angaben Energieausweis :

V: 167,4 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1908.