45886 Gelsenkirchen, Festweg 1, 3. OG rechts
3
48
Wohnung
WZ, SZ, Ki Zi, Kü, Bad, Abstellraum Garten
Badezimmer : 1
Bezugsfrei ab : sofort
Stromverbrauch
Euro 265,-
Euro 60,-
Euro 70,-
Euro 395,-
Kaution : 3 Monatmieten kalt
Gas Zentral Heizung
Gas
Bedarfsausweis
Gas
Lage :
Zimmer :
Wohnfläche ca. :
Hauptkriterien
Wohnungstyp :
Zimmer :
Badezimmer :
Bezugsfrei ab
Stromverbrauch
Kosten
Kaltmiete :
Nebenkosten :
Heizkosten
Gesamtmiete
Kaution :
Bausubstanz
Heizungsart :
Wesentliche Energieträger :
Energieausweistyp :
Energiebedarf :
Objektbeschreibung
48 qm, 3. Obergeschoss rechts, Festweg 1 ... bezugsfertig ! Gelsenkirchen Ückendorf, Festweg 1, schöne helle Wohnung. 3 Raum. ca. 48 qm, 265 Euro KM zzgl. 60 Euro Nebenkosten + 70,- Hzg. renoviert, weiss gestrichen, Zentralheizung, Laminat. Die Wohnung wird gestrichen übergeben, hat bei Bedarf trotzdem noch Renovierungspotential.
Bei schneller Anmietung und eigener weiterer Renovierung wird hierzu eine Kalt-Monatsmiete ausgesetzt und gratis gewohnt / gearbeitet.
Schöne Wohnung für Alleinstehende oder ein junges Pärchen. Gut gelegen, gute Einkaufs- und Verkehrsanbindung, günstige Miete und schnell verfügbar... nette Nachbarn warten auf Sie ! Schönes Laminat, helle freundliche Räume, großzügig geschnitten und gestrichen. Große Küche, großes Bad + 2 schöne zusätzlich Räume, hell und freundlich. Eine tolle Wohnung in gut geschnittenem Grundriss.
Lage
Gelsenkirchen Ückendorf ist ein südlicher Stadteil angrenzend an Bochum Wattenscheid mit guter Infrastruktur und die Gelsenkirchener City liegt ca. 3 Kilometer entfernt.Ruhige kleine Nebenstrasse in Gelsenkirchen mit prachtvollen denkmalgeschützten Gebäuden, direkte Nähe zum Grünbereich Bergkamp und Von-Wedelstädt-Park. Gute Verkehrsanbindung durch Strassenbahn 107, 301. 302 sowie S2 und Busse NE12, 383. In unmittelbarem Umfeld Lidl, Aldi, Rewe, Netto, Aral u.v.m
Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig gelegen in direkter Nähe zu Verkehrsanbindungen, LIDL, Friseur, Kiosk, vielen Geschäften am verkehrsberuhigten Festweg in einer 30 kmh Zone.
Viele denkmalgeschützte Häuser und angrenzende neue und gewachsenen Einfamilienhaus Siedlungen umrahmen das Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten Lidl
Aldi
Rewe
Netto
Stadtbäckerei
Friseur Jeske
Bäckerei Hülswitt
Trink & Spar
Blumen Remy
Zeitschrift/Lotto Perlik
Aral Tankstelle
Verkehrsanbindungen
Gelsenkirchen HBF (S2)
Strassenbahn (107, 301, 302)
Bus (NE 12, 383)
Strassenverkehr (A40, A42, A43, A52, B51, B226, B227)
Flughäfen (Düsseldorf International, Köln / Bonn)
Restaurant & Bars
Rossini
Gaststätte Erlenhof
Unverwechselbar
Eva Pitz Stadtcafe
Haus Witte Steak-Haus
Rhodos Grill
Gesundheit
Osterfeld Apotheke
Schwan Apotheke
Marienhospital Gelsenk.
Facharzt innere Medizin
Facharzt Orthopädie
Zahnarzt
Internist
Tierarzt
Bildung
evang. Kindergarten Ückendorf
Kindergarten Herz Mariä
Stadt. Kindergarten
Grundschule Haidekamp
Gemeinschaftsgrundschule
Gesamtschule Ückendorf
Zusätzliche weiterführende Schulen gut erreichbar mit Bahn und Bus
Westfälische Hochschule
FH Gelsenkirchen
Freizeitangebote & Parks
Park am Bergkamp (100 m)
von Wedelstaedt Park (400 m)
Volkspark
Rhein-Elb-Park
Stadtgarten Bo-Wattenscheid
Kruppwald
Schalker Sportpark
Blumenkamp
Bäderlandschaft Sport Paradies
Feel Fit
Freilichtbühne Wattenscheid
Wellenbad Südfeldmark
Sportvereine
Sport Alma Gelände
Gelsenkirchener Zoo
schön gestaltete Spielplätze
Kultur
Schloss Horst
Schloss Berge
Städtisches Museum
Neue Philharmonie Westf.
Musiktheater
Schalkes Veltins Arena
Flora & Consol-Theater
Sonstiges
Angaben Energieausweis :
V: 158,2 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1912.